Hausverwaltung

                                      WEG-Leistungen


Als Hausverwaltung gehört die WEG-Verwaltung zu unseren Kernkompetenzen. Bei der Betreuung arbeiten wir eng mit den Eigentümern zusammen und führen verschiedenste gewünschte Leistungen für die WEG aus.



  • Einberufung und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
  • Zeitnahe Umsetzung getroffener Beschlüsse der WEG
  • Protokollierung der jährlichen Eigentümerversammlung
  • Erstellung und Weiterführung einer Beschlusssammlung
  • Vertretung der Eigentümergemeinschaft in allen Belangen der Haus- und Grundstücksverwaltung
  • Konzeption und Durchführung der Hausordnung

Technische WEG-Verwaltung


Im Bereich der technischen WEG-Verwaltung geht es vor allem um die Instandhaltung und Modernisierung von Gebäuden und Anlagen. Hierbei erkennt der Verwalter frühzeitig durch Objektbegehungen Probleme und kann somit Mängel frühzeitig beheben und die Instandhaltungskosten so gering wie möglich halten.




  • Mind. monatliche Begehungen der Liegenschaften
  • Veranlassen notwendiger Instandhaltungen
  • Ausschreiben und Vergleichen von Instandsetzungsmaßnahmen
  • Vergabe von Modernisierungs-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsaufträgen
  • Überprüfung und Abnahme der Aufträge

Wirtschaftliche WEG-Verwaltung


Im Bereich der technischen WEG-Verwaltung geht es vor allem um die Instandhaltung und Modernisierung von Gebäuden und Anlagen. Hierbei erkennt der Verwalter frühzeitig durch Objektbegehungen Probleme und kann somit Mängel frühzeitig beheben und die Instandhaltungskosten so gering wie möglich halten.




  • Buchführung
  • Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung
  • Überwachung von Ein- und Auszahlungen
  • Erstellung von Einzelabrechnungen für die Eigentumswohnungen
  • Erstellung des Jahreswirtschaftsplans

Kaufmännische Verwaltung


Ein weiterer Aufgabenbereich ist die kaufmännische WEG-Verwaltung. Hierbei kümmert sich der Verwalter um die Abwicklung von Schadensfällen, Kostenoptimierung bei Versicherungen und Gas-, Strom,- und Wasserverträgen und die Vertretung der WEG gegenüber Mietern/Eigentümern/Dritten.




  • Überprüfung Versicherungsverträge
  • Abwicklung von Versicherfällen im Namen der WEG
  • Abschluss und Überprüfung von Wartungsverträgen
  • Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
  • Gerichtliche und außergerichtlich Vertretung der WEG
  • Kostenoptimierung durch Vergleich von Versicherungen und Dienstleistern